Appartement T2 Refait à Neuf — Vue Rhône
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Appartement T2 Refait à Neuf — Vue Rhône

Quartier Confluence, Lyon 2ème

Type

Appt. T2

Surface

45 m²

Chambres

1

SDB

1

DPE

C

Étage

3/5

À propos de ce bien

Magnifique T2 entièrement refait à neuf par un architecte, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien sur les quais. Vue dégagée sur le Rhône, très lumineux (exposition Est/Ouest).

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie parquetée avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte), d'une grande chambre sur cour au calme absolu, et d'une salle d'eau moderne avec grande douche italienne.

Équipements

🌐Fibre optique
🪟Double vitrage
🌡️Chauffage individuel
🪵Parquet
📞Interphone
🔢Digicode
🍷Cave
🍽️Cuisine équipée
🚿Douche italienne
🛗Ascenseur

Performance énergétique

C

Classe C

DPE — Consommation d'énergie

B

Classe B

GES — Émissions CO₂

💡 Estimation conso. électricité

👫 2 pers.
141 €/mois(6 727 kWh/an)
👨‍👩‍👦 3 pers.
159 €/mois(7 605 kWh/an)
👨‍👩‍👧‍👦 4 pers.
178 €/mois(8 483 kWh/an)

Estimation basée sur le DPE C · 45 m² · Tarif réglementé EDF

Conditions requises

  • Revenus mensuels nets ≥ 3× le loyer CC (2 550 €).
  • Garant requis si statut étudiant ou CDD.
  • Soumission via Dossier Universel Newhoom exigée.
850 /mois CC
Loyer hors charges790 €
Provisions charges60 €
Dépôt de garantie790 €
Honoraires agence585 €
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NE
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